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谁更优惠待工程维修期满而又无缺陷时再支付给承包商。如果承包商需要业主支付全额而不扣质保金时,应提交银行开立的质保金保函,保证在工程保用期满时,如果收到业主关于工程有缺陷的书面通知时,银行负责归还质保金。(二)保函的开立方式保函的开立方式,主要有直开、转开、直开后加保、加签和背签等几种。1.直开。直开的保函是指银行应申请人的申请,直接向受益方开立的保函,凭此保函直接向受益方承担责任和义务。直开保函就其传递方来说,又可分为两种:(1)银行直接将保函交给受益方,或由委托方将保函直接交给收益方。(2)银行开立保函后,不直接递交,而是转请另外一家银行转递给收益方。在转交的方式中,代为转递的银行,称为转递行或通知行。并及时办理保函到期或延期的相关手续。一般来说,超过保函有效期,即认为保函已自动失效。但在有些情况下,如果保函到期却未及时到银行办理撤销手续,这时的保函仍然承担着被索赔的风险,而且银行还将继续收取相应的费用。因此,承包商必须高度重视到期保函的注销,把工程项目的进展与保函管理密切联系起来,以减少不必要的损失保函,如保函到期后正本的退回,取得业主的免责申明等来进行保函的注销工作。对于对外承包合同签约额在500万美元以上的项目,取得商务部签发的对外承包工程项目投(议)标许可证是境内开立项目保函要件之一,可见申请办理对外承包工程项目投(议)标许可证工作十分重要。3.加强风险防范意识。针对当前建筑市场存在着工程防风险能力不强,履约纠纷频发,工程欠款、欠薪屡禁不止等问题,2019年7月16日,专部、发改委、财政部、人资和社保部、中国人民银行、中行保监管委等六部门联合推出卓和城乡建设部等部门关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程制度的指导意见,要求,推行工程保函替代保证金。对于投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,建筑业企业可以保函的方式缴纳。严禁任何单位和部门将现金保证金挪作他用,保证金到期应当及时予以退还。意见提出到2020年,各类保证金的保函替代率明显提升;工程保证人的风险识别、风险控制能力显著增强;银行信用额度约束力、建设单位及建筑业企业履约能力提升。

投标保函的相关规定根据发布的关于进一步清理规范全士屋建筑和市政基础设施工程投标保证金有关工作的通知中的四条的规定:推行银行保函制度。进一步减轻企业负担、激发市愁力,转变投标保证金的缴纳方式,建筑业企业可以银行保函方式缴纳投标保证金。银行保函的金额、有效期、退还等按照人民国招标投标法、人民国招标投标法实施条例等有关法律、法规及规定执行。投标保函的办理方式的投标保函一般投标保函是由投标单位通过公司。部分投标单位在开展了投标保函业务的银行里有长期固定存储的也可以自主申请办理,但办理时间和效率不容易控制。投标保函办理流程内投标企业在办理投标保函时,一般通过以下三个步骤即可完成:致电我司,提交项目信息和贵公司营业执照———银行出函。谁是更好的选择企业一旦违约,银行将负责退回预付款项和应计的利息。在一般情况下,承包商和发包人签订项目承包合同时,就相应确认了银行保函的基本格式和条款,发包人收到银行保函后,才将预付款汇给项目承包商,承包商申请办理的预付款保函所需提供的资料同履约保函一致。工程项目的预付款一般是合同金额的15%,预付款保函的金额一般与预付款等额,如因不能履行合同而退回预付款时应计利息要在合同条款中明确,并在预付款保函的银行责任条款中写明。在承包商不能按合同履行义务时,银行只要发包人提出要求退回预付款的书面通知,银行就在承诺的有效期内保证退款,包括应计的利息。工程项目的预付款保函转化为应付承包商的工程款,根据合同条款的不同要求,主要有3种方式:(1)按工程进度平均扣减;一般来讲,投标保函共涉及四个方面的人,申请人(投标人)、办理人(公司)、人(银行)、受益人(招标方)。投标保函的申请人应该是投标人。其主要用途是解决投标人在投标时缴纳投标保证金而引发的占用大量流动资金,从而造成投标人资金压力的问题。所以一般投标保函是由投标人向银行提交办理投标保函的申请,银行对投标人进行审核,并要求投标人提供足够金额的押金以后开具的书面保函。由于很多投标企业无法满足银行对资金质押的要求。所以目前大部分投标保函是由公司的,一般办理投标保函的公司都有长期固定的存款在银行做质押,所以办理起来较为快捷,银行审核也较为宽松。但公司只是办理人,而不是申请人。通过公司办理的投标保函中,申请人仍然是投标人。

答:特殊格式的保函,首先我公司风控部要审核,风控部通过后再发电子档到银行审核。银行经法律部门审核通过后才能办理。如招标文件没有明确保函格式,即采用银行标准格式。什么是敞口式保函?什么分离式保函?答:所谓“敞口”,就是指授信中,现金没有完全覆盖银行风险的部分,例如,一个100万的银行履约保函,如果直接押100万现金到银行,那么就没有敞口,如果只押30%的现金,剩余的70%就是敞口,以这种形式办出来的保函就属敞口式保函。根据中国的银行政策,如果不是AAA级的好客户,那么70%的敞口,必须有或。“分离式”是指由我们公司作为申请人向银行申请办理保函,客户作为反方,以这种形式申请办理保函,如果是由客户提供资料。要求不高答:特殊格式的保函,首先我公司风控部要审核,风控部通过后再发电子档到银行审核。银行经法律部门审核通过后才能办理。如招标文件没有明确保函格式,即采用银行标准格式。什么是敞口式保函?什么分离式保函?答:所谓“敞口”,就是指授信中,现金没有完全覆盖银行风险的部分,例如,一个100万的银行履约保函,如果直接押100万现金到银行,那么就没有敞口,如果只押30%的现金,剩余的70%就是敞口,以这种形式办出来的保函就属敞口式保函。根据中国的银行政策,如果不是AAA级的好客户,那么70%的敞口,必须有或。“分离式”是指由我们公司作为申请人向银行申请办理保函,客户作为反方,以这种形式申请办理保函,如果是由客户提供资料。供应商现场递交的投标保证金的风险,只能靠招标采购机构的前期服务来解决,召开现场答疑会作为工作重点进行提醒,购买招标文件时提醒,进行现瞅咨询等等。投标保证金的递交形式多种多样,但是哪一种更安全可靠、简便易行呢?办法三十七条规定:“投标保证金可以采用现金支票、银行汇票、银行保函等形式交纳。”我们对交纳投标保证金的形式逐一分析,现金,是我们经济交往中常用的交易方式,但是作为投标保证金的递交形式有很多弊端。工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)第五十六条规定:第六十三条招标人迟应当在与中标人签订合同后五日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。招标投标法实施条例第三十一条招标人终止招标的。

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避免内部摩擦和业务混乱,都不允许多头授信。银行保函资料清单中。卡是什么,有密码吗?答:卡是企业向当地人民银行申请,由人民银行发给企业的一张卡,用途是企业在银行授信的管理(信息登记记录的信息);任何卡都是一样的,只是卡号不同,每一个卡都会连带一个密码,一般说来,这个密码都是开卡的时候人民银行给的通用的一个密码,银行可以上银行内部卡管理系统网络,输入卡号和密码就可以查询到企业的信息,贷了多少,是否有不良记录的期限是多长等等,可以详细的了解到企业的负债情况,有些客户会修改密码,那么,银行不知道新的密码,就无法查询到企业的授信信息,此时,银行就会要求客户提供新密码。银行保函资料清单中,什么是工商查询单?更省心并成为的主流和趋势,原因主要在于:,从属性保函的发生索赔时,银行须基础合同履行的真实情况,这是其人员和专业技术能力所不能及的,且会因此被卷入到合同纠纷甚至诉讼中。银行为自身利益考虑,绝不愿意卷入到复杂的合同纠纷中,使银行的利益和信誉受到损坏,而趋向于使用独立性保函。而且银行在处理保函业务时,正越来越多地引进信用证业务的处理原则,甚至有的将保函称为信用证。第二,独立性保函可使受益人的权益更有保障和更易于实现,可以避免保函申请人提出各种原因如不可抗力、合同履行不可能等等来对抗其索赔的请求,避免对违约人起诉所花费大量的金钱、精力及诉讼旷日持久等缺陷,可确保其权益不至因合同纠纷而受到损害。备用信用证作为信用证的一种形式。办理一笔履约保函一般来讲,需要多少个工作日?答:视资料收集情况,办理一笔履约保函一般需要7到10个工作日。银行保函中有授信额度的客户是否可以直接出保函?答:分两种:如果客户的授信额度是由现金放大而来,银行会根据企业的相关情况,给予审批,在额度内不需要再打现金保证金,直接在额度内办理保函。客户的额度并非由现金保证金放大,只是一个的数字,那么客户就必须再打现金保证金到银行,保证金金额大小由银行根据企业的情况进行审批。如果申请人在银行有额度,客户不使用额度能否办理?答:不能,申请人在银行有额度,如果在同一银行办理就必须使用额度。若额度已用完,需重新再申请增加额度后,才能办理。银行保函中,什么是切割额度?

其实要的是中标后即将签署的施工合同范本,施工合同的范本,很多时候都是采用建设部规定的施工合同范本。也有业主要求客户拿了保函才签合同的情况。什么是下浮比率?答:下浮比率,就是中标价与标底价的差额部分与中标价的比率。什么是负债、负债率?答:负债,就是企业欠的、要还的钱,包括银行、欠别人的材料款、欠别人的加工费等等。负债率,就是一个比率,就像一个班级的男女生的比率一样,如果有20个男生,30个女生,男女比就是3,男生占总人数的比率就是40%。负债率,例如企业总资产有1000万,负债有600万,那么负债率就是60%。企业负债率高会不会影响银行保函审批?答:当然会,因为企业负债率高了,就蕴藏着财务风险,银行就会非常谨慎。哪家更负责对于用作投标保证金的支票而言则是由投标人开出,并由投标人交给招标人,招标人再凭支票在自己的开户银行支取资金。投标保函主要用于投标与招标业务,通常是招标人要求投标人参加投标的条件之一。银行(人)应投标人(申请人)的申请,开立的以招标人为受益人的保函,保证投标人在开标之前不中途撤销投标、不片面修改投标条件或中标后不拒绝签约、不拒绝交纳履行保证金或提供银行的履约保函,否则银行将支付给招标人一定的金额作为赔偿。其目的在于表明投标人的诚意与资格。履约保函是银行(人)应交易合同中的一方当事人(申请人)的请求,开立的以另一方当事人为受益人的保函,承诺在申请人未能履行合同规定的义务时,银行将支付给受益人一定金额作为赔偿。银行就自己负责付款。投标保函是指在投标中,招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失,要求投标人提供的银行保函,以保证投标人履行招标文件所规定的义务:在标书规定的期限内,投标人投标后,不得修改原报价、不得中途撤标;投标人中标后,必须与招标人签定合同并在规定的时间内提供银行的履约保函。若投标人未履行上述义务,则银行在受益人提出索赔时,须按保函规定履行赔款义务。在银行开立基本结算户;具备履行合同的能力;提供符合要求的保证金或。申请人填写保函申请书并提交有关资料;银行对申请人的资格、申请手续和项目可行性进行审查;签定协议,落实保证金或反;我行为申请人开立投标保函。投标保函办理的金额一般为投标报价的1%—5%。

其实要的是中标后即将签署的施工合同范本,施工合同的范本,很多时候都是采用建设部规定的施工合同范本。也有业主要求客户拿了保函才签合同的情况。什么是下浮比率?答:下浮比率,就是中标价与标底价的差额部分与中标价的比率。什么是负债、负债率?答:负债,就是企业欠的、要还的钱,包括银行、欠别人的材料款、欠别人的加工费等等。负债率,就是一个比率,就像一个班级的男女生的比率一样,如果有20个男生,30个女生,男女比就是3,男生占总人数的比率就是40%。负债率,例如企业总资产有1000万,负债有600万,那么负债率就是60%。企业负债率高会不会影响银行保函审批?答:当然会,因为企业负债率高了,就蕴藏着财务风险,银行就会非常谨慎。正规方法?5.落实反措施;双方签定反协议书;?6.出具缴费通知单收妊/保证金/押金;?7.公司出具保函(如为银行保函需经银行审核后三方签定保函协议书,银行出具保函),取得保函;?8.项目经理整理资料后移交风险管保证是民法上的责任,是区别于物保的人的,是第三人和债权人约定,当债务人不履行或者不能履行其债务时,该第三人按照约定或法律规定履行债务或者承担责任的方式,分为一般保证和连带保证;保函是经济法上的责任,海上货物运输在汉堡规则中规定,托运人为了换取清洁提单可向承运人出具保函,保函只在托运人与承运人之间有效。我国海商法没有关于保函的规定,实践中参照以上规定。(以中国农业银行为例)(一)履约保函、预付款保函、投标保函、维修保函、预留金保函需填写和提交的材料:1.填写开立国内保函申请书;我们公司出全额保证金或是客户出全额保证金,都不属于分离式。银行保函中什么是骑缝章?答:如果是一页纸,盖章一般就盖在下面落款之处,如果有很多面呢?为了证实这么多页都是一个文件,那么除了在后一页落款处盖章,还要把页至后一页,像扇子一样摊开,在摊开的地方盖章,这个章要覆盖所有的页,每一页都有这个章的一部分,这样的章就叫骑缝章。银行保函中什么是银行授信?授信额度又是什么?答:银行授型是指银行给企业或的、开保函、开信用证明、开银行等的统称。企业买支票、转帐等属普通结算,不是授信。授信额度,是指银行根据企业的注册资金、信誉、经营状况等,核定授信业务的存量管理指标。企业可以在额度内办理各项授信业务。

这一时间即是投标有效期。如果超出了投标有效期,则投标人不对其投标的法律后果承担任何义务。所以.投标保证金只是在一个明确的期限内保持有效.从而可以防止招标人无限期地延长定标时间,影响投标人的经营决策和合理调配自己的资源。从一个侧面反映和考察投标人的实力投标保证金采用现金、支票、汇票等形式,实际上是对投标人流动资金的直接考验。投标保证金采用银行保函的形式.银行在出具投标保函之前一般都要对投标人的资信状况进行考察,信誉欠佳或资不抵债的投标人很难从银行获得经济。由于银行一般都对投标人进行动态的资信评价.掌握着大量投标人的资信信息,因此,投标人能否获得银行保函,能够获得多大额度的银行保函,这也可以从一个侧面反映投标人的实力。条件在保函效期内提交相符的索款声明,或连同有关单据,向人索款,并取得付款。银行保函包括履约保函、不上网保函、上网保函、预付款保函、投标保函、维修保函、预留金保函、税款保付反函、海关风险保证金保函等。履约保函是指应劳务方和承包人(申请人)的请求,向工程的业主方(受益人)所作出的一种履约保证承诺。倘若履约责任人日后未能按合约的规定按期、按质、按量地完成所承建的工程,以及未能履行合约项下的其他业务,银行将向业主方支付一笔不超过金额的款项。该款项通常相当于合约总金额5%10%。预付款保函又称还款,是指向工程业主(受益人)保证,如申请人未能履约或未能全部按合同规定使用预付款时,则银行负责返还函规定金额(或未还部分)的预付款。我行接受承租方请求,向出租方出具保函,如承租方不按期支付租金,我行将根据出租方的索赔,按照保函约定承担付款责任。补偿贸易保函银行根据设备或技术引进方请求,以出具补偿贸易保函的形式向设备或技术提供方提供三方保证。补偿贸易保函的服务对象是补偿贸易项下的设备或技术使用企业,为其向设备或技术提供方承诺,当设备或技术引进方在设备或技术引进后的一定时期内没有将以其所生产的成品或其他产品来抵偿所引进的设备或技术的价值。或没有以成品的外销所得的款项支付所引进的设备或技术,而且届时无法或无力做出支付或抵偿行为时,银行将根据设备或技术提供方要求,按照约定承证责任。随着我国对招投标工作的规范化,围标、串标等现象已经鲜有存在。

投标人不能要求退出竞标或者修改投标文件;而一旦招标人发出中标通知书,作出承诺,则合同即告成立,中标的投标人必须接受,并受到约束。否则,投标人就要承担合同订立过程中的缔约过失责任,就要承担投标保证金被招标人没收的法律后果.这实际上是对投标人违背诚实信用原则的一种惩罚。所以,投标保证金能够对投标人的投标行为产生约束作用,这是投标保证金基本的功能。在特殊情况下。可以弥补招标人的损失。如投标保证金不得超过项目估算价的百分之二。23投标保证金有效期应当与投标有效期一致。4依法必须进行施工招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。投标保证金督促招标人眷定标投标保证金对投标人的约束作用是有一定时间限制的。全额到账银行应立即支付违约金。但在保函中必须明确,其赔偿的违约金多不能超过保函金额。履约保函必须明确保函有效期,即保函开出日及终止日,保函终止日一般为工程完工验收或比其更长的一段时间,应按工程的具体情况决定,超过保函的终止日履约保函即失效。由于履约保函保证期限较长,保证范围广,承包商违约的原因也很多,因此期间隐藏的风险也较大,应引起管理者的足够重视。3.预付款保函,根据工程的惯例,发包人一般被要求支付给承包商(承包商)一定金额的预付款,即承包商要求项目发包人预付一定金额的工程款,反过来,发包人为确保承包商在收了预付款不履行合同时,能够收回预付款及其发生的利息,要求承包商必须提供银行开立的预付款保函。预付款保函承包商履行与发包人所签的合同条款。其所承担的责任主要是核实保函的真伪和及时将保函转递给收益人,无其他责任和义务。2.转开。转开的保函是指银行应申请人的要求,根据合同的有关规定以及收益人所在国的习惯做法,以提供反的形式委托受益人所在地银行代为开立保函,并由受托的银行向受益人承担付款责任。这种转开保函的方式又可称为“连环”。转开的保函真正的人是受益人所在地受托办理转开保函的银行,而申请人所在地的银行只是处在反的地位,其出具的以办理转开保函的银行为受益人,受托银行根据反人的反向受益人出具保函,并与其构成一种合同关系。3.加保、加签和背签,亚非地区某些习惯做法,还要求外行直开的保函必须经受益人所在行加签或背签才能接受。由于各个和地区做法不同。

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